南京：房地產開發商不得阻撓使用公積金貸款 失信者或上黑名單

南京：開發商不得阻撓使用公積金貸款 失信者或上黑名單

資料圖：民眾選購商品房。中新社記者 韋亮 攝

南京住房公積金管理中心10日發布通告稱，房地產開發單位不得阻撓符合住房公積金貸款條件的購房人使用住房公積金貸款購房，在取得銷售許可證后應及時與住房公積金管理中心簽訂按揭協議，以方便購房人申請住房公積金貸款。

南京樓市在2016年行情火熱。密集調控政策落地后，近一年多來，南京樓市逐漸企穩。在行情走高時，南京不少家樓盤面臨“一房難求”的狀況，于是出現了有的樓盤在售房時，只接受利息較高、資金周期較短的商業貸款，不接受買房人使用公積金貸款這一“選項”。

與2016年在南京購買首套房商貸利率實行九折優惠相比，當下，南京不少銀行對首套房已執行基準利率上浮15%。這種情況下，購房人使用利率較低的公積金貸款顯得更為劃算，能節省大筆開支。

對此，南京住房公積金管理中心10日發布《關于房地產開發單位不得拒絕購房人使用住房公積金貸款的通告》。

通告稱，如房地產開發單位無正當理由拒絕購房人使用住房公積金貸款，購房人可以撥打住房公積金服務電話12329反映問題。對具備簽訂按揭協議條件但堅決不辦理準入手續的房地產開發單位，中心將依據《南京市住房公積金管理條例》第四十四條的規定對相關單位及責任人進行處罰;并在作出行政處罰決定之日起的7日內通過中心官網進行公開，同時利用“南京市‘七日雙公開’信息采集平臺”導入“信用中國網”，以及根據《南京市住房公積金信用信息管理辦法(試行)》規定，將相關單位列入嚴重失信類黑名單。

通告稱，如樓盤因所在土地已設抵押，土地用途為商用，銷售房產為獨棟、類獨棟、聯排住宅等不具備簽訂住房公積金按揭協議條件的情況，房地產開發單位應如實將原因告知購房人，并做好相關解釋工作。 (記者 朱曉穎)