3月北京新發放個人住房貸款平均首付比例49.1%

個人住房貸款比年初增加71.7億元 余額同比增長9.5%

3月北京房貸平均首付比例49.1%

一季度個人購房貸款新增額占人民幣各項貸款新增額比重已降至2.7%的較低水平。3月，新發放個人住房貸款平均首付比例49.1%,較上年同期提高8.1個百分點。

昨天，央行營管部發布的最新數據顯示，一季度北京個人住房貸款新增額大幅減少，保障性住房開發貸款增長較快。央行營管部有關人士表示，一季度，北京市貨幣信貸運行態勢穩中有升，信貸總量穩步增加，結構趨于優化，風險整體可控。保障性住房開發貸款增長較快，個人住房貸款新增額降幅較大。各項存款增速回升。

央行營管部數據顯示，3月末，北京市金融機構人民幣房地產貸款(包括房地產開發貸款和個人購房貸款等)余額16664.7億元，同比增長9.8%。住房開發貸款比年初增加268億元，比上年同期多增加192.4億元，余額同比增長20.6%。其中，保障性住房貸款增加134.3億元，余額同比增長68.7%。

值得注意的是，個人住房貸款比年初增加71.7億元，比上年同期少增525.3億元，余額同比增長9.5%，增幅比上年同期低31個百分點，2014年以來首次出現個位數增長。

與此同時，個人住房貸款在各項貸款增加額中的占比大幅下降，個人購房的杠桿率顯著下降。一季度,個人住房貸款增加額較前5年同期平均增加額少242.5億元，增加額為近年來同期最少。一季度個人購房貸款新增額占人民幣各項貸款新增額比重已降至2.7%的較低水平。3月，新發放個人住房貸款平均首付比例為49.1%,較上年同期提高8.1個百分點。這表明北京市房地產信貸調控政策繼續保持較好的效果。

此外，數據還顯示，3月末，全市人民幣各項貸款余額62052.3億元，同比增長13.8%，增幅比上年同期高3.2個百分點，較過去5年同期平均增速高1.8個百分點;比年初增加2640.6億元，比上年同期多增1107.8億元。人民幣住戶貸款比年初增加291.0億元，比上年同期少增545.6億元，同比增長11.8%。

存款方面，3月末，北京市人民幣各項存款余額138859.7億元，同比增長4.7%，增幅比上年同期低4.9個百分點;比年初增加1226.4億元，比上年同期多增710.8億元。3月，人民幣存款增加1281.7億元。人民幣存款中，住戶存款比年初增加941.6億元，比上年同期多增180.8億元;余額同比增長3.9%;增速比上年同期低2.0個百分點。(記者 程婕)

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