湖北住建等九部門聯合治理房地產市場亂象

湖北九部門聯合治理房地產市場亂象

記者25日從湖北省住建廳獲悉，湖北住建、宣傳、公安、司法、稅務、工商、物價、銀監、保監部門日前聯合印發《湖北省治理房地產市場亂象專項行動工作方案》,提出從7月至12月在全省開展治理專項行動，重點整治投機炒房、房地產“黑中介”、房企違法違規及虛假房地產廣告等四大類的30種違法違規行為。

這30種行為包括壟斷房源，操縱房價、房租;通過更改認購協議、更改預售合同、變更購房人等方式，投機炒作未交付的商品房;通過提供“首付貸”或者采取“首付分期”等形式，違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款;商品房預售方案備案為毛坯房的，擅自以全裝修商品房的方式銷售;限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款;以及房地產開發企業未按政府備案價格銷售商品房，或以附加條件限制購房人合法權利，變相實行價外加價等行為。

同時，房產中介與投機炒房團伙串通，謀取不正當利益;以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務;誘騙消費者交易或者強制交易;采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人;惡意克扣保證金和預定金等行為均被納入整治范圍。

此外，通過捏造、散布不實信息，或者曲解有關房地產政策等方式，誤導購房人的市場預期;發布虛假房源和價格信息，欺騙、誤導購房人;發布未取得許可或備案的房地產項目預售、銷售廣告;在房地產廣告中承諾為購房人辦理戶口、就業、升學等事項或房產升值和投資回報等行為也是此次整治的重點。

上述湖北九部門要求，各地組織相關部門聯合成立專項行動小組，建立聯合查處機制，對在售樓盤和房產中介機構門店進行全面巡查，設立投訴舉報熱線，對巡查發現、群眾投訴的違法違規行為，建立臺賬、嚴厲查處，對群眾反映強烈、問題突出的典型案例要掛牌督辦，及時公布查處結果。(記者徐海波)