廣東將加強住宅用地市場調控 穩定房地產市場預期

廣東省國土資源廳3日透露，該廳已出臺政策，將加強住宅用地市場調控，制訂實施住宅用地供應計劃，穩定房地產用地市場預期。

據悉，為助力打好防范化解重大風險、精準脫貧、污染防治三大攻堅戰，廣東省國土資源廳根據工作實際，從履職盡責、釋放政策紅利和主動作為三大方面提煉出“十六條”工作要點，助攻“三大攻堅戰”。

這十六條舉措中，前幾條都與房地產市場直接相關，包括加強住宅用地市場調控。廣東省國土資源廳嚴格按照“五類”(顯著增加、增加、持平、適當減少、減少直至暫停)調控目標，制訂實施住宅用地供應計劃，穩定房地產用地市場預期。靈活采用“限房價、競地價”“限地價、競房價”、超過溢價率一定比例后現房銷售或自持面積等競價方式出讓住宅用地。

此外，廣東將優化住宅用地供應結構。國土部門將按照“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”的要求，加快完善廣州市、佛山市和肇慶市利用集體建設用地建設租賃住房試點政策。繼續做好保障性安居工程用地保障工作，鼓勵建設租賃住房和人才公寓。

廣東省國土資源廳還將嚴防以地融資風險。組織開展地方政府違規以地融資情況專項自查梳理。強化監督管理和業務指導，規范開展土地儲備工作，嚴禁向銀行業金融機構舉借土地儲備貸款，配合做好地方政府發行土地儲備專項債券，“僵尸企業”退出后的土地資產應納入土地收儲范圍。

3日廣東省國土資源廳公布的十六條舉措中，還包括防范化解涉土領域群體性事件、加大用地保障力度、積極參與大氣污染防治等。(唐貴江 黃華坤)