康大風和麗景車位要租賃 不租不讓進小區

“小區的地上位置，物業可以自己劃車位往外出租嗎?這收的錢歸誰?”近日，市民馬先生向信網(0532-80889431)反映，風和麗景小區物業強行租賃地上車位，不租車位的車輛不允許進入小區。青島康大物業服務有限公司表示，一切將按照有關部門的解決方案處理。

康大風和麗景小區內本來停車不收取任何費用，但是現在小區物業卻將停車位進行租賃，我們小區入住率現在還不到30%，大多數業主都在裝修，不租賃車位就不允許進小區，裝修車輛進了小區每兩個小時就要繳納停車費用。”馬先生說。

“小區物業急著出租車位，但凡業主停在有標牌的車位處，物業每小時就會巡邏一次，最開始是貼紅條后來是貼告示。“物業說我們不規范停車，明明車上有聯系方式，物業在沒有任何通知的情況下，在我們的車上貼條，甚至有些業主的車輪子都被物業鎖了。”

“停車兩個小時就收費，裝修工人每天各種不滿，只能增加裝修錢，工人才愿意來裝修。”馬先生表示物業這樣的做法已經嚴重影響到了業主的日常生活，實在是有些不合理。

在小區內信網看到，整個小區除了12號樓后的一片空地沒有進行車位出租，小區內其他車位均已進行出租，并且多數車位已經標有車位租賃使用車牌號，而沒有停在有車牌號的停車位上的車輛，在車上也確實貼有粉色的告示。

青島康大物業服務有限公司工作人員對于租賃車位一事閉口不談，只告訴信網：“我們物業一切將按照有關部門所說的處理方法處理此事。”

隨后，信網多次致電開發商青島康大時代房地產開發有限公司，均無人接聽。

靈山衛街道辦事處工作人員告訴信網，該小區當初買房時，開發商和業主簽訂一個補充協議，協議上規定停車位所屬權歸甲方(康大地產)所屬。“我們經過查閱該小區的規劃圖紙，確實有車位的規劃，開發商有權委托物業進行車位租賃，但不能就進行銷售。如果業主對補充條款已經開發商的做法有疑議，可以采用訴訟的方式解決”。

信網全媒體記者 徐雅琳