北京土地市場成交3宗住宅用地 建筑規模約32萬平方米

昨日，北京土地交易市場成交了3宗普通商品住宅用地，土地面積約26公頃，建筑規模約32萬平方米。

通州新城土地面積約3.9公頃，建筑規模約5.9萬平方米，房屋銷售均價不超過52508元/平方米，最高銷售單價不超過55133元/平方米，并且套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重需達到70%以上。最終北京通州房地產開發有限責任公司以18.8億元競得，溢價率為42%，成交樓面地價為31826元/平方米。

通州區永順鎮土地面積約5.1公頃，建筑規模約7.8萬平方米，房屋銷售均價不超過52508元/平方米，最高銷售單價不超過55133元/平方米，并且套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重需達到70%以上。最終天津北方澤茂企業管理有限公司和北京煦騰房地產開發有限公司聯合體以18.3億元競得，溢價率為20%，成交樓面地價為23332元/平方米。

豐臺區王佐鎮魏各莊土地面積約16.9公頃，建筑規模約18.4萬平方米，房屋銷售均價不超過42289元/平方米，最高銷售單價不超過44403元/平方米。最終北京萬科企業有限公司和國開東方城鎮發展投資有限公司聯合體以43億元競得，溢價率為6%，成交樓面地價為23354元/平方米。

2019年，北京住宅用地的供應仍將以實現城市總體規劃為導向，緊密結合“一核一主一副、兩軸多點一區”的城市空間結構，推動首都減量集約發展，進一步改善民生，增強住有所居的獲得感。(朱開云)