8月北京二手房成交量基本觸底 樓市調控影響繼續加強

8月北京二手房成交量 基本觸底

8月31日，中原地產研究中心統計數據顯示，8月北京二手房市場簽約7600套，新建住宅1800套。

“在連續4個月的快速下調后，8月成交量基本觸底，截至30日簽約7289套，預計全月合計7600套”。中原地產首席分析師張大偉認為，“作為一個2000多萬人口的城市，二手房住宅占9成的房地產市場，低于8000套的成交量已經是歷史低谷，這種情況下，市場有剛需存在，所以成交量不太可能繼續下探”。

“另外，對于目前市場來說，部分二手房價格相比最高點時已經有接近20%的下調。這種情況下，對于一些剛需來說，入市的意愿逐漸加強”。他表示，“經過連續5個多月的樓市調控，隨著初期各種政策持續發布后，市場對政策逐漸適應。隨著政策進入平穩周期，未來市場繼續下探空間不大”。

“7-8月是房地產交易市場的淡季，市場繼續保持低迷，樓市調控政策影響繼續加強”。張大偉說，“但是隨著‘金九銀十’的接近，整體市場有所平穩。從全年市場看，預計2017年下半年樓市將繼續處于低溫中”。□記者 高偉