廣州一手房成交量持續低迷 連續兩周跌破千套

廣州一手房成交量連續兩周跌破千套

廣州某樓盤夜景　黃一亮　攝

年關將近，廣州一手樓市成交量持續低迷。廣州房王數據中心監控的數據顯示，上周(2017.11.06-2017.11.12)廣州全市網簽974套，環比前周(2017.10.30-11.05)的958套微漲1.67%。這已經是廣州連續兩周成交跌破千套關口。

從數據來看，近兩周來，廣州之前的成交量大的外圍區域遭遇“滑鐵盧”，中心城區成交增長。

具體來看，外圍區(番禺區、南沙區、增城區、花都區、從化區)雖然依然占大頭，成交673套，但占比全市總成交量不足七成，對比前周，跌幅超5個點。

其中，南沙區共成交285套，力壓老牌銷售“老大哥”增城區的212套，成為了廣州上周的最熱銷區域。除此之外，從化區售出61套。而外圍另外三區，均表現不佳，其中番禺區從前周的89套銳減至39套，成交量大跌超五成。

中心區(荔灣區、越秀區、海珠區、白云區、天河區、黃埔區)方面，上周總成交量301套，占全市總成交量3成。其中，前周“零成交”的白云區、越秀區，上周分別成交3套和2套。而天河、荔灣、海珠區，成交量均成倍增長。反倒是之前的成交大戶黃埔區的成交量停滯不前，上周成交205套，環比前周銷量少了1成。

由于中心城區成交量上漲，帶動成交均價上揚。據統計，上周廣州一手住宅成交均價為17048元/平方米，對比前周(14118元/平方米)環比漲了20.75%。其中，外圍五區均價12722元/平方米，跌幅超3個點，而中心六區均價為34170元/平方米，環比前周大漲超一倍。(記者 許青青)