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北京推40宗“限房價”土地 有效平抑房價

2017-10-27 15:06:19      來源:新京報

看點

東城地塊房價最高

從“限房價、競地價”地塊統計表中可以看到,商品房最高限價的地塊出現在東城區。據北京市規土委成交記錄顯示,東城區永外大街0503-602北、606東、606西地塊。均價不超過89068元/平方米,且最高銷售單價不得超過93521元/平方米。該地塊位于南二環外,區位條件極為優越,目前周邊在售二手房單價普遍在7萬元/平方米左右,都是樓齡較老的二手房。

大興成交10宗地

近一年的時間內,含商品房土塊出讓最多的區域為大興區,總共有10宗土地出讓。不過值得注意的是,大興區橫臥于北京南部,其中黃村、舊宮、亦莊三大板塊之間相對獨立,黃村、舊宮兩板塊的商品房價格限制在5.5萬元/平方米左右。而亦莊的經濟開發區的限價稍低,商品房價格限制在5.2萬元/平方米左右。從目前來看,這些房源的限價都要略高于周邊二手房房價。預計未來一年,大興將成為北京新房市場的供應主力。

最大項目建面超過40萬平方米

在所有“限房價、競地價”地塊中,成交面積最大的地塊出現在延慶區,延慶新城YQ00-0300-0004等地塊宗地面積41.9萬平方米,規劃建筑面積40.8萬平方米。其次是由國開東方和萬科聯合體拿下的豐臺區王佐鎮青龍湖地塊,該宗地面積23萬平方米,建筑面積25萬平方米。

本版采寫/新京報記者 陳禹銘 張建

標簽: 房價 北京 土地

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