北京住宅用地年底增加供給 3宗住宅用地成交

住宅用地年底增加供給

3宗地成交 能建3500套共有產權房

臨近年底，本市住宅用地供應也迎來了密集期。在上周五朝陽、海淀兩宗共有產權房用地成交之后，前天下午，本市土地交易市場又成交了3宗住宅用地，建筑規模約66萬平方米，其中共有產權住房建筑規模約31萬平方米，能提供約3500套共有產權房。

昌平區北七家鎮居住用地，總建筑規模約10萬平方米，該宗地居住建筑規模將全部用于建設共有產權住房，含全裝修費用，銷售價格為30000元/平方米。最終北京未來科學城昌泰置業有限公司以19億元競得，溢價率為3%，成交樓面價為19058元/平方米。

大興區魏善莊鎮2016年世界月季大會周邊配套居住用地，總建筑規模約21萬平方米，含全裝修費用，該宗地居住建筑規模將全部用于建設共有產權住房，銷售價格為29000元/平方米，最終北京首都開發股份有限公司和保利(北京)房地產開發有限公司聯合體以37億元競得，成交樓面價為17529元/平方米。

石景山區五里坨建設組團居住用地，總建筑規模約34.8萬平方米。該宗地采用“限房價 、競地價”方式出讓，其居住建筑規模均建設普通商品住房，銷售均價不超過52024元/平方米，最高銷售單價不得超過54625元/平方米，該宗地居住建筑規模中套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重需達到70%以上。此外，競得人需向原集體經濟組織提供約7.4萬平方米地上商業用房。最終杭州勝拓投資有限公司以86億元競得，并且居住用途建筑面積的20%需自持，溢價率為20%，成交樓面價為24720元/平方米。(記者李海霞)