長沙首套房首付比例是多少？深圳市首套房首付比例是多少？

長沙首套房首付比例是多少？

在長沙購房首付在30%，這是二手房和新房一樣的比例。差別在于新房是付房款總額的30%，貸款總房價的70%。而二手房能貸的70%是貸款評估的7成，也就是如果是100萬的房屋，評估了80W，那么貸款只能是56W。公積金首套房貸款可以是20%。(指得是90%以下的房屋)。

【資料圖】

買房子要注意哪些問題？

1、查詢商品房的合法性

“五證”即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》或者《商品房銷售許可證》。“二書” 是：住宅質量保證書;住宅使用說明書。

2、進行實地調查

購房如果不到實地察看，那么就不懂如何說這個購房者了，除非錢多不在意所購房屋。千萬不要相信開發商的片面介紹，一定要做到眼見為實。要對房屋的建筑面積、使用面積的大小、房屋的建筑質量、裝修標準、裝修質量、等方面進行仔細考察;

深圳市首套房首付比例是多少？

有關部門要求不實施限購的城市，首套房貸首付款比例調整為不低于25％。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發，目前尚未執行這一新政。原則上首付款比例為25％，各地可向下浮動5個百分點，即20％。非一線城市二套房首付比例：不低于30％。

一線城市二套房首付比例：一般不低于50％。本次新政只針對不實施限購的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內的絕大部分城市。如果一旦實施，北京、上海、廣州、深圳等仍實施限購的城市，將無法直接受益。

首套房貸款政策內容有哪些？

1、首套房貸款優惠政策想要按照購買“首套房”享受各種稅費，減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易提交申請，各交易自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。

2、多地銀行開始調整首套房貸款利率優惠，部分城市出現了首套房貸利率收緊及批貸周期延長的情況，銀行房貸利率政策確實出現“分化”現象，首套房貸款優惠政策部分銀行將房貸利率8.5折優惠上調至9折。