房地產市場“急轉彎” 有人歡喜有人憂

樓市“急轉彎”有人歡喜有人憂 中介稱未感到不安

資料圖：購房者在北京亦莊某樓盤進行買房或咨詢。

樓市“急轉彎” 有人歡喜有人憂

故事

中國的房地產市場并不是一個孤立的市場，它同我們這個城市的方方面面相連，生活在其中的人群，沒有人能夠置身于外。每一個人的背后都有著關于房子的悲喜和無奈。2017年以來，史上最嚴重的政策調控帶來房地產市場的轉型與重構。在這樣劇烈的變革中，無論是買房的人、賣房的人抑或是中介、開發商都不可避免要直面這樣的沖擊。為此，我們尋找了四段故事，希望能夠通過這些故事，真實地折射行業背景變遷之下的眾生百態。

本版采寫/新京報記者 陳禹銘 段文平 張曉蘭 張建

中介 月賣十套房 總擔心漲得太快

●李暉(33歲，房產經紀人)：

十年前，我邁出大學校門，一腳邁進房產經紀行業，期間，三次更換工作單位。今年的樓市環境是我從未見過的，既慶幸又艱辛。

去年和今年初，北京的房產市場正日漸火熱，每個月經過我手的房子至少十套，加上保底工資，月收入十分可觀。那時候，白天跟客戶說得最多的一句話就是“趕緊買吧，房價漲得很快”。夜深人靜的時候，我總在擔心：“這房價漲得也太快了吧!這么下去能行不?”。但是我依舊會祈禱，“自己月收入好幾萬了，這么下去，明年我也能買套大房子了。”對我來說，一把鑰匙打開的不只是房門，還有夢想。

該來的還是來了。今年3月17日，北京出臺樓市新政，發布“認房又認貸”的差別化信貸政策，隨后，一系列新政陸續出臺，虛高的樓市頓時降了虛火。從那時候開始，我們店的銷售業績逐步下降，直至今日，已經三個月沒開張了。

面對這一“急轉彎”，我并未感覺到不安。十九大報告中重申了“堅持房子是用來住的、不是用來炒的”。北京也正在大力推進“租售并舉”的工作，像我這樣的“新北京人”可以申請共有產權房，也可以申請公租房配租。我想安居夢不會太遙遠。