透視錦江酒店半年報：凈利大漲超5倍 旗下房價同比上漲約40元

21世紀經濟報道記者 張梓桐 上海報道

文旅行業終于迎來了久違的火熱夏天，酒店行業業績也逆勢上揚。

(資料圖)

8月29日，上海錦江國際酒店股份有限公司（錦江酒店，600754.SH）披露了2023年半年度報告。財務數據顯示，錦江酒店上半年營業收入約68.06億元，同比增長32.15%；歸母凈利潤約5.23億元，同比增長550.76%，扭虧為盈。去年同期調整后歸母凈虧損約1.16萬元。

針對業績大漲的原因，公司解釋稱，主要由于“公司旗下境內有限服務型酒店運營情況，較上年同期大幅回升”。今年1月以來，休閑游及商務差旅消費需求明顯釋放，境內酒店市場信心逐步恢復，境內酒店經營顯著復蘇。

報告期內，錦江酒店于中國大陸境內有限服務型連鎖酒店業務實現合并營業收入約46.61億元，同比增長30.48%；歸母凈利潤約5.56億元，同比增長11174.27%。

單日房價平均247元

公司業績表現強勢主要得益于酒店營業收入大漲。

數據顯示，錦江酒店今年上半年有限服務型酒店業務實現合并營業收入約66.91億元，同比增長32.4%。

分地區類型來看，今年上半年，錦江酒店于中國大陸境內實現營業收入約46.61億元，同比增長30.48%；中國大陸境外實現營業收入約20.3萬元，同比增長37.05%。中國大陸境內營業收入占全部酒店業務的比重為69.67%，中國大陸境外營業收入占全部酒店業務的比重為30.33%。

在ADR（平均每日房價）方面，今年上半年，錦江酒店中國境內酒店整體ADR為247.37元，同比增長16.15%。其中中端酒店ADR為273.74元，同比增長14.39%；經濟型酒店ADR為178.83元，同比增長12.27%。

在運營效率方面，境內酒店整體出租率約65.21%，同比增長14.47個百分點。其中中端酒店平均出租率為68.03%，同比增長15.56個百分點；經濟型酒店平均出租率為58.89%，同比增長11.35個百分點。

酒店最重要的指標之一，境內酒店整體RevPAR（平均可出租客房收入）為161.31元，同比增長49.26%。其中中端酒店RevPAR為186.23元，同比增長48.31%；經濟型酒店RevPAR為75.72元，同比增長39.08%。

和2019年同期相比，今年上半年錦江酒店旗下中國境內酒店整體RevPAR恢復至2019年同期的106.04%。其中中端酒店RevPAR恢復至2019年同期的93.28%；經濟型酒店恢復至2019年同期的93.8%。

此外，錦江酒店表示，今年暑期出行需求旺盛有望推動RevPAR的進一步恢復。公司境內酒店7月份的整體RevPAR恢復至2019年同期的116%。8月1-25日RevPAR為2019年同期的117%。

境外酒店方面，有限服務型連鎖酒店業務上半年實現合并營業收入約2.72億歐元，同比增長29.47%；實現歸母凈虧損約3097萬歐元，同比增虧656萬歐元。數據顯示，今年上半年錦江酒店旗下中國境外酒店整體ADR錄得64.58歐元，同比增長11.13%；出租率為61.62%，同比增長6.14個百分點；RevPAR為39.79歐元，同比增長23.42%。

此外，和2019年同期相比，今年上半年錦江酒店旗下中國境外酒店整體平均RevPAR恢復至2019年同期的110.62%。其中中端酒店RevPAR恢復至2019年同期的115.9%；經濟型酒店RevPAR恢復至2019年同期的109.24%。

競爭激烈

值得注意的是，華住集團（NASDAQ:HTHT;HK:1179）也于近日發布2023年第二季度及上半年財務業績報告。財報顯示，華住集團二季度酒店營業額為203億元，同比增長72%，收入為55億元，同比增長63.5%，經調整的EBITDA（非公認會計準則）為18億元。華住中國二季度的綜合可出租客房收入（RevPAR）為250元，恢復至2019年二季度的121%。

由此可見，在盈利能力方面，華住集團相比錦江集團有著明顯優勢。而這與二者酒店規模的差異相關。

截至2023年6月30日，錦江酒店已經簽約的酒店規模合計達到16141家，已經簽約的酒店客房規模合計達1525530間。 同時，公司旗下簽約有限服務型連鎖酒店分布于中國大陸境內31個省、自治區和直轄市的339個地級市及省直屬管轄縣市，以及中國大陸境外59個國家或地區。

財報顯示，截至2023年6月30日，華住集團在營酒店數量達8750家，酒店客房數為844417間，二季度新簽約酒店超1000家，創歷史新高。但與錦江相比規模仍相對精簡。

其中，經濟型酒店數量為4872家，占比達55.68%；中檔酒店數量為3,106家，占比35.50%。報告期內，華住在營中高檔酒店數量同比增長18%，這也成為推動華住集團二季度日均房價（ADR）和綜合可出租客房收入（RevPAR）上漲的主要原因。

財報還顯示，截至二季度，華住中國在營的經濟型酒店數量占比為56.35%，待開業經濟型酒店占比也達到了38.72%。

華住集團首席執行官金輝也將財報的亮眼表現歸結為房價的攀升：“第二季度復蘇主要由于日均房價增長的推動，這反映了產品組合變化及產品升級，以及區域公司成立后的進一步市場滲透和協同作用。”