假房東招攬房客訛錢 40名犯罪嫌疑人被刑拘

假房東招攬房客訛錢 40人被刑拘

被民警控制的假房東。8月8日到9月20日，北京警方破獲5個涉嫌強迫交易罪的租房犯罪團伙，刑拘40人。警方視頻截圖

租房犯罪團伙處起獲大量租房廣告。警方視頻截圖

以“房主直租”形式對外出租，租客入住后增加收費并進行威脅；北京警方破獲5個租房犯罪團伙

租房犯罪團伙租賃房屋變身“房東”,通過租房網(wǎng)站發(fā)布個人房源信息，以“房主直租”形式對外出租，口頭承諾不收取任何中介費。待繳納押金和房租后，以繳納物業(yè)費、中介費、取暖費等名義收取費用，金額在上千至上萬元不等，若租客不同意，便以言語甚至上門辱罵、半夜敲門、拉電閘、扔垃圾等方式威脅。若租客退租，則不予退還押金和房租，以此非法牟利。

據(jù)北京警方昨日通報，8月8日到9月20日，警方破獲5個涉嫌強迫交易罪的租房犯罪團伙，刑事拘留40名犯罪嫌疑人。目前，上述嫌疑人已被朝陽公安分局依法刑事拘留。

付完房租后“房東”收費不斷

個人房源、精品單間，無線wifi，每月2200元……這樣的房屋出租廣告大家經(jīng)常見到。

一個多月前，事主張女士從網(wǎng)上看到了一條位于太陽宮地區(qū)圣馨家園小區(qū)的租房信息后，感覺價格合適，便聯(lián)系了廣告上的預(yù)留電話，約定看房時間。

幾天后，自稱房東的王某帶著張女士看了房子，但沒有談妥。王某將張女士介紹給馬某，馬某帶領(lǐng)張女士來到新紀(jì)家園小區(qū)，張女士感覺價位和地理位置都很合適，沒有多想，便與馬某簽訂了租房合同，并交納了房屋租金和押金。

沒過多久，馬某以繳納物業(yè)管理費、網(wǎng)費和衛(wèi)生費為由，向張女士多要了1000余元。沒過幾天，張女士又接到王某電話，對方稱張女士租的房子是他幫忙介紹的，還需要再繳納3000元中介服務(wù)費。

“看房時馬某并未提及中介服務(wù)費。”張女士拒絕后，遭到了馬某及同伙多次催繳和言語威脅，于是報警求助。

警方梳理發(fā)現(xiàn)在太陽宮地區(qū)有幾起類似報警，疑為同一伙人作案。市公安局機動偵查總隊會同朝陽分局刑偵支隊、太陽宮派出所等部門開展偵查，掌握以馬某為首的10人“黑中介”團伙。

假房東發(fā)布“房主直租”信息

警方對案發(fā)地及周邊小區(qū)開展大范圍摸排走訪，查找嫌疑人暫住地，摸清犯罪活動規(guī)律，固定案件證據(jù)。8月8日下午，警方60余名警力分成多個小組，在太陽宮圣馨家園小區(qū)、新紀(jì)家園小區(qū)、物資學(xué)院地鐵站等多地實施統(tǒng)一行動，控制了該團伙9名成員，另有一名嫌疑人已經(jīng)提前回到了遼寧葫蘆島老家。

專案組隨后趕赴葫蘆島，在當(dāng)?shù)鼐降呐浜舷聦⑾右扇丝刂疲搱F伙成員全部歸案。經(jīng)審查，嫌疑人馬某等人承認冒充房東出租房屋，強行向租客索要服務(wù)費的犯罪事實。

據(jù)馬某稱，他們?nèi)粘Ｔ谔枌m圣馨家園小區(qū)、新紀(jì)家園小區(qū)一帶活動。作案前，王某等人負責(zé)找房源，聯(lián)系真正的房東租下房子。然后馬某等人，負責(zé)在網(wǎng)上發(fā)布“房主直租”租房信息，并冒充房東帶著租客們看房，看房前稱沒有中介費，簽訂租房合同，收取房屋租金和押金后，再要求租客繳納物業(yè)費、取暖費等各種名目款項，不交則以言語或暴力相威脅。